Estimation théorique
Rue Octave Teissier,83200 Toulon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Octave Teissier,83200-Toulon indique un avis de valeur compris entre 344.000€ et 388.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.440€ et 3.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 344.000€ et 388.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.561€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.561€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 344.000€ et 388.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.561€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.561€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-29 | 22 | PL JEAN PORTALIS | 3 | 48 | 160 | 229000€ | 4771€ |
2020-11-27 | 1 | RUE SAINTE ANDREA | 8 | 175 | 192 | 410000€ | 2343€ |
2021-07-22 | 99 | RUE JANVIER | 7 | 162 | 255 | 365000€ | 2253€ |
2020-01-27 | 81 | RUE JANVIER | 4 | 100 | 212 | 270555€ | 2706€ |
2023-01-03 | 369 | BD DOCTEUR FRANCOIS FENELON | 3 | 143 | 0 | 375000€ | 2622€ |
2020-12-29 | 369 | BD DOCTEUR FRANCOIS FENELON | 2 | 44 | 0 | 135000€ | 3068€ |
2021-04-27 | 12 | RUE JANVIER | 3 | 64 | 212 | 201000€ | 3141€ |
2020-12-23 | 245 | RUE DE L ORANGERIE | 4 | 64 | 195 | 230000€ | 3594€ |
2019-06-28 | 255 | BD PABAN | 4 | 81 | 0 | 220000€ | 2716€ |
2022-07-11 | 257 | BD PABAN | 5 | 88 | 0 | 305000€ | 3466€ |
2023-06-29 | 18 | RUE JEAN BAPTISTE PASCALIS | 4 | 55 | 144 | 240000€ | 4364€ |
2023-03-20 | 126 | BD FISQUET | 4 | 109 | 250 | 343100€ | 3148€ |
2020-09-17 | 135 | AV PRE FAUCHIER | 3 | 144 | 527 | 540000€ | 3750€ |
2021-11-18 | 131 | CHE DU TEMPLE | 4 | 117 | 582 | 544620€ | 4655€ |
2022-07-11 | 318 | AV DU 1ER BATAILLON CHOC | 4 | 75 | 75 | 140000€ | 1867€ |
2023-04-27 | 152 | RTE DE PLAISANCE | 3 | 67 | 547 | 420000€ | 6269€ |
2021-03-11 | 68 | AV PRE FAUCHIER | 8 | 205 | 0 | 465000€ | 2268€ |
2022-08-29 | 105 | RUE DE L ORANGERIE | 2 | 39 | 0 | 120700€ | 3095€ |
2021-09-10 | 343 | CHE DU TEMPLE | 3 | 71 | 0 | 265000€ | 3732€ |
2020-02-26 | 40 | RUE MAXIME | 3 | 56 | 270 | 210000€ | 3750€ |
2020-12-18 | 29 | RUE MAXIME | 1 | 100 | 304 | 352000€ | 3520€ |
2020-04-17 | 64 | RUE DE L ORANGERIE | 4 | 80 | 325 | 168000€ | 2100€ |
2019-07-12 | 285 | CHE DU TEMPLE | 2 | 41 | 0 | 255150€ | 6223€ |
2020-07-09 | 296 | AV PRE FAUCHIER | 7 | 195 | 442 | 348000€ | 1785€ |
2019-10-21 | 162 | AV DES ROUTES | 3 | 90 | 270 | 227000€ | 2522€ |
2021-05-27 | 241 | CHE DU TEMPLE | 5 | 100 | 450 | 262300€ | 2623€ |
2022-12-02 | 67 | RUE DE L ORANGERIE | 6 | 92 | 69 | 200000€ | 2174€ |
2020-07-10 | 9006 | IMP VIEL | 4 | 87 | 200 | 273000€ | 3138€ |
2020-08-13 | 56 | RTE DE PLAISANCE | 3 | 90 | 226 | 284000€ | 3156€ |
2021-04-19 | 298 | AV PRE FAUCHIER | 4 | 85 | 109 | 255000€ | 3000€ |
2021-05-18 | 6 | RUE COLOMB BECHAR | 5 | 80 | 410 | 350000€ | 4375€ |
2022-08-04 | 343 | CHE DU TEMPLE | 4 | 111 | 0 | 362500€ | 3266€ |
2020-02-14 | 343 | CHE DU TEMPLE | 4 | 70 | 0 | 320000€ | 4571€ |
2023-06-13 | 534 | CHE DU TEMPLE | 2 | 30 | 110 | 148300€ | 4943€ |
2019-10-21 | 7 | RUE DU COMMANDANT RAYNAL | 3 | 108 | 315 | 313690€ | 2905€ |
2023-06-13 | 3 | CHE DU JONQUET | 3 | 94 | 676 | 326000€ | 3468€ |
2021-01-19 | 11 | RUE SERRE | 4 | 100 | 569 | 305000€ | 3050€ |
2021-04-30 | 29 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 93 | 396 | 355000€ | 3817€ |
2022-03-11 | 3 | RUE COLOMB BECHAR | 3 | 52 | 82 | 150000€ | 2885€ |
2019-10-07 | 39 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 78 | 380 | 168000€ | 2154€ |
2022-04-26 | 104 | RUE SAINTE VICTOIRE | 5 | 79 | 350 | 395000€ | 5000€ |
2020-08-17 | 12 | RUE COLOMB BECHAR | 3 | 46 | 85 | 130400€ | 2835€ |
2021-10-13 | 65 | RUE PAUL MELLON | 3 | 112 | 420 | 315000€ | 2813€ |
2019-11-08 | 49 | IMP EL KANTARA | 3 | 86 | 0 | 219500€ | 2552€ |
2022-10-25 | 49 | IMP EL KANTARA | 3 | 86 | 0 | 275000€ | 3198€ |
2022-08-18 | 78 | RUE LACORDAIRE | 4 | 78 | 398 | 145200€ | 1862€ |
2021-02-25 | 0 | TRA PIGNON | 3 | 47 | 85 | 166500€ | 3543€ |
2023-01-27 | 2 | RUE DIDEROT | 4 | 75 | 110 | 100000€ | 1333€ |
2020-09-07 | 36 | CHE DU JONQUET | 6 | 120 | 320 | 321600€ | 2680€ |
2022-02-25 | 72 | RUE LACORDAIRE | 4 | 120 | 0 | 400000€ | 3333€ |
2021-12-13 | 2 | RUE SAINT HONORE | 5 | 62 | 716 | 390000€ | 6290€ |
2023-03-17 | 1 | AV GUICHON DE GRANDPONT | 3 | 60 | 360 | 184000€ | 3067€ |
2020-08-13 | 50 | CHE DU JONQUET | 4 | 81 | 403 | 330000€ | 4074€ |
2022-08-09 | 41 | AV GUICHON DE GRANDPONT | 4 | 88 | 208 | 356000€ | 4045€ |
2022-01-31 | 54 | QUAI COMMANDANT RIVIERE | 5 | 100 | 345 | 220000€ | 2200€ |
2020-12-21 | 1 | AV AUGUSTE AIGUIER | 2 | 63 | 475 | 261000€ | 4143€ |
2020-10-09 | 52 | QUAI COMMANDANT RIVIERE | 4 | 69 | 413 | 267000€ | 3870€ |
2022-03-21 | 8 | PL PARMENTIER | 5 | 73 | 0 | 290000€ | 3973€ |
2021-03-12 | 7 | RUE SICARD | 7 | 104 | 500 | 575000€ | 5529€ |
2019-12-02 | 7 | RUE COLOMB BECHAR | 5 | 111 | 209 | 333990€ | 3009€ |
2020-11-25 | 3 | AV AUGUSTE AIGUIER | 7 | 210 | 858 | 450000€ | 2143€ |
2019-11-21 | 11 | RUE MAGENTA | 5 | 97 | 400 | 344500€ | 3552€ |
2022-06-13 | 253 | RUE DU CAP GEORGES BARISSET | 3 | 72 | 260 | 258000€ | 3583€ |
2021-10-11 | 12 | RUE MAGENTA | 4 | 90 | 363 | 140000€ | 1556€ |
2020-09-01 | 10 | RUE MADELEINE DESIREE | 3 | 44 | 287 | 245200€ | 5573€ |
2021-09-23 | 10 | RUE MAGENTA | 5 | 90 | 0 | 315000€ | 3500€ |
2021-09-23 | 10 | RUE MAGENTA | 5 | 90 | 0 | 445000€ | 4944€ |
2021-06-02 | 15 | AV PIERRE RENAUDEL | 3 | 60 | 0 | 281150€ | 4686€ |
2020-10-09 | 147 | BD SALICIS | 5 | 90 | 360 | 366000€ | 4067€ |
2019-11-18 | 94 | RUE VALES | 2 | 43 | 185 | 254000€ | 5907€ |
2019-04-30 | 19 | RUE VALES | 4 | 73 | 425 | 334500€ | 4582€ |
2022-10-03 | 68 | TRA CHAMP MILLE | 3 | 77 | 415 | 355000€ | 4610€ |
2021-01-18 | 18 | RUE DU CAP GEORGES BARISSET | 8 | 140 | 146 | 431175€ | 3080€ |
2021-04-30 | 153 | AV DES MOULINS | 2 | 27 | 0 | 138000€ | 5111€ |
2021-07-30 | 3 | IMP ESTAMPE | 4 | 64 | 0 | 285000€ | 4453€ |
2020-01-28 | 9010 | CHE DU JONQUET | 1 | 59 | 140 | 217000€ | 3678€ |
2022-04-05 | 119 | BD SALICIS | 3 | 69 | 218 | 280000€ | 4058€ |
2021-10-18 | 18 | RUE VALES | 3 | 106 | 367 | 252000€ | 2377€ |
2022-11-22 | 120 | RUE SICARD | 3 | 56 | 48 | 178000€ | 3179€ |
2022-09-30 | 53 | IMP GASQUET | 3 | 55 | 180 | 268000€ | 4873€ |
2021-01-28 | 15 | RUE DU CAP GEORGES BARISSET | 3 | 100 | 429 | 402500€ | 4025€ |
2022-08-30 | 122 | BD AZAN | 3 | 69 | 222 | 300000€ | 4348€ |
2022-03-30 | 17 | RUE DU CAP GEORGES BARISSET | 2 | 40 | 234 | 220000€ | 5500€ |
2020-01-09 | 57 | RUE FIRMIN CAUVIN | 4 | 121 | 528 | 345000€ | 2851€ |
2021-07-13 | 60 | BD LAUGIER | 4 | 91 | 0 | 276000€ | 3033€ |
2021-10-06 | 9003 | IMP BISKRA | 6 | 120 | 588 | 367000€ | 3058€ |
2020-10-30 | 84 | IMP GASQUET | 5 | 68 | 138 | 205000€ | 3015€ |
2022-01-31 | 163 | RUE JEAN DUVILLE | 3 | 60 | 240 | 379520€ | 6325€ |
2020-11-19 | 36 | AV DU 1ER BATAILLON CHOC | 6 | 78 | 248 | 220000€ | 2821€ |
2019-10-11 | 155 | RUE JEAN DUVILLE | 4 | 75 | 250 | 350000€ | 4667€ |
2023-02-10 | 98 | IMP BISKRA | 3 | 60 | 0 | 122000€ | 2033€ |
2021-02-16 | 119 | BD AZAN | 3 | 70 | 200 | 294540€ | 4208€ |
2021-05-07 | 125 | BD AZAN | 3 | 40 | 175 | 290000€ | 7250€ |
2021-03-30 | 145 | BD AZAN | 1 | 35 | 127 | 128000€ | 3657€ |
2019-09-09 | 176 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 90 | 236 | 334500€ | 3717€ |
2021-05-12 | 68 | RUE FIRMIN CAUVIN | 3 | 66 | 365 | 383000€ | 5803€ |
2020-08-11 | 131 | RUE JEAN DUVILLE | 4 | 65 | 161 | 289000€ | 4446€ |
2019-11-19 | 2 | RUE MAGENTA | 4 | 116 | 117 | 225000€ | 1940€ |
2020-03-24 | 37 | RUE PYTHEAS | 2 | 29 | 0 | 130000€ | 4483€ |
2020-09-24 | 7 | RUE BALLATORE | 3 | 72 | 124 | 251680€ | 3496€ |
2020-12-09 | 125 | AV CLOVIS HUGUES | 3 | 44 | 39 | 180000€ | 4091€ |
2020-11-02 | 80 | RUE JEAN LOMBARD | 6 | 84 | 218 | 340900€ | 4058€ |
2021-10-08 | 16 | CHE DU PONT DE BOIS | 6 | 140 | 334 | 315000€ | 2250€ |
2021-06-21 | 22 | AV AUGUSTE AIGUIER | 3 | 66 | 198 | 278000€ | 4212€ |
2020-09-15 | 30 | CHE DU PONT DE BOIS | 4 | 73 | 0 | 255000€ | 3493€ |
2022-07-28 | 148 | CHE DU JONQUET | 4 | 66 | 0 | 227000€ | 3439€ |
2021-04-13 | 280 | CHE DU JONQUET | 3 | 54 | 0 | 240000€ | 4444€ |
2022-08-05 | 280 | CHE DU JONQUET | 3 | 62 | 0 | 250000€ | 4032€ |
2021-06-04 | 38 | CHE DU JONQUET | 3 | 49 | 0 | 173000€ | 3531€ |
2020-02-28 | 9019 | CHE DU JONQUET | 4 | 62 | 0 | 260600€ | 4203€ |
2022-04-14 | 9025 | CHE DU JONQUET | 5 | 81 | 0 | 252000€ | 3111€ |
2020-08-13 | 9031 | CHE DU JONQUET | 3 | 54 | 0 | 262000€ | 4852€ |
2020-01-31 | 24 | AV AUGUSTE AIGUIER | 4 | 79 | 148 | 300000€ | 3797€ |
2022-06-27 | 9004 | PL MARIUS CHAMPAGNE | 6 | 119 | 505 | 496800€ | 4175€ |
2019-05-07 | 215 | RUE ETIENNE DOLET | 6 | 132 | 0 | 210000€ | 1591€ |
2021-10-15 | 26 | AV AUGUSTE AIGUIER | 3 | 64 | 148 | 323000€ | 5047€ |
2020-08-06 | 13 | BD CHARLES BAUDIN | 3 | 81 | 147 | 188600€ | 2328€ |
2022-10-25 | 262 | AV DES MOULINS | 4 | 81 | 725 | 467400€ | 5770€ |
2022-08-05 | 231 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 83 | 280 | 320000€ | 3855€ |
2021-09-24 | 76 | CHE DE FORGENTIER | 6 | 100 | 590 | 319650€ | 3197€ |
2021-04-28 | 47 | CHE DU PONT DE BOIS | 4 | 86 | 102 | 216480€ | 2517€ |
2022-08-30 | 51 | CHE DU PONT DE BOIS | 2 | 80 | 78 | 168000€ | 2100€ |
2019-08-01 | 241 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 100 | 278 | 348000€ | 3480€ |
2019-09-03 | 189 | AV DOCTEUR FONTAN | 4 | 78 | 260 | 253600€ | 3251€ |
2022-08-02 | 208 | AV LEON JOUHAUX | 6 | 104 | 234 | 342000€ | 3288€ |
2023-03-14 | 186 | CHE DE PLAISANCE | 3 | 63 | 558 | 420000€ | 6667€ |
2021-08-03 | 222 | BD PHILIPPE RIPERT | 3 | 59 | 203 | 180000€ | 3051€ |
2020-01-14 | 44 | BD FOURNIOL | 6 | 87 | 950 | 455000€ | 5230€ |
2022-04-19 | 227 | AV PIERRE RENAUDEL | 5 | 49 | 495 | 355000€ | 7245€ |
2022-09-15 | 115 | AV DE LA SAMARITAINE | 5 | 136 | 500 | 153333€ | 1127€ |
2020-07-06 | 2 | RUE GUILLAUME PONTEIL | 5 | 120 | 0 | 300000€ | 2500€ |
2019-06-27 | 59 | CHE DU PONT DE BOIS | 3 | 82 | 105 | 185000€ | 2256€ |
2019-09-26 | 115 | AV DE LA SAMARITAINE | 6 | 134 | 571 | 485567€ | 3624€ |
2021-01-14 | 247 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 80 | 264 | 320000€ | 4000€ |
2022-07-01 | 58 | BD BOURCIER | 4 | 100 | 118 | 149000€ | 1490€ |
2019-07-12 | 9003 | RUE REVEREND PERE AMIOT | 4 | 68 | 330 | 230000€ | 3382€ |
2022-05-11 | 19 | RUE CLINCHAMP | 4 | 90 | 488 | 365000€ | 4056€ |
2022-09-07 | 115 | AV DE LA SAMARITAINE | 8 | 170 | 500 | 618020€ | 3635€ |
2020-12-04 | 96 | CHE DE FORGENTIER | 2 | 95 | 67 | 275000€ | 2895€ |
2023-03-24 | 174 | BD LAVENE | 5 | 87 | 490 | 200000€ | 2299€ |
2021-09-24 | 101 | AV DE LA SAMARITAINE | 3 | 46 | 0 | 200000€ | 4348€ |
2020-10-19 | 5 | RUE EDMOND HARAUCOURT | 4 | 90 | 0 | 299000€ | 3322€ |
2023-02-15 | 92 | BD BOURCIER | 4 | 60 | 88 | 137000€ | 2283€ |
2020-07-02 | 100 | BD BOURCIER | 2 | 45 | 236 | 130000€ | 2889€ |
2022-12-01 | 7 | IMP DE PONDICHERY | 3 | 55 | 300 | 185000€ | 3364€ |
2022-06-13 | 1 | RUE SAINT ISIDORE | 3 | 57 | 108 | 233000€ | 4088€ |
2019-09-17 | 27 | RUE SAINT ISIDORE | 3 | 47 | 145 | 231000€ | 4915€ |
2022-04-27 | 27 | RUE SAINT ISIDORE | 3 | 47 | 145 | 255000€ | 5426€ |
2022-06-13 | 21 | CHE DE FORGENTIER | 3 | 76 | 317 | 331500€ | 4362€ |
2020-02-27 | 7 | RUE MESSAGER | 3 | 64 | 230 | 125000€ | 1953€ |